EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 52
EDN-123673
В продаже
В продаже с 1 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти новые апартаменты, завершенные в 2025 году в районе Ла Кампана, предлагают уникальную возможность пользования бассейном на крыше с панорамным видом и собственным тренажерным залом на верхнем этаже. В отличие от большинства предложений в Новой Андалусии, этот объект является полностью готовым к заселению жильем современного стандарта. Сочетание передовой архитектуры и полноценного сервиса консьержа делает его востребованным среди ценителей комфорта и безопасности в Марбелье.

Внутреннее пространство площадью 90 м² спроектировано с акцентом на открытость и свет. Гостиная и обеденная зона открытого плана выходят на просторную крытую террасу площадью 25 м², ориентированную на юго-запад, откуда открываются виды на горы и море. Квартира включает главную спальню с собственной ванной комнатой и две дополнительные спальни, которые делят между собой вторую ванную комнату. Отдельная кухня с элегантными шкафами дополнена подсобным помещением, что повышает практичность планировки.

Техническое оснащение включает центральное отопление и систему кондиционирования воздуха. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеодомофона. Особого внимания заслуживают общественные зоны: фитнес-центр и бассейн на крыше позволяют наслаждаться морским бризом и видами на порт, не покидая территории комплекса.

Расположение в Новой Андалусии обеспечивает быстрый доступ ко всей городской инфраструктуре, магазинам и школам. Всего в нескольких минутах езды находится центр Марбельи, а близость к пляжам делает это место идеальным для отдыха. Район Ла Кампана известен своей активной атмосферой и удобным транспортным сообщением.

Данный объект в Новой Андалусии представляет собой высоколиквидный актив благодаря году постройки и престижному расположению. Апартаменты идеально подходят как для постоянного проживания семьи, так и в качестве современного «второго дома» на Коста-дель-Соль, готового к эксплуатации без дополнительных вложений.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:90 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 645 000

Цена за м²
€ 7 167 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 167 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 645 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 450
Всего налогов и сборов€ 63 300
Общая стоимость покупки€ 708 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 645 000
Первый взнос20% (€ 129 000)
%
лет
Сумма кредита€ 516 000
Ежемесячный платеж€ 2 583,22
Необходимый доход€ 8 610,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123673·EUR 645 000€ 7 167/м²