EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-12426
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
170 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный дуплекс-пентхаус в Новой Андалусии представляет собой идеальное сочетание стиля и функциональности в одном из самых востребованных районов Марбельи. Недвижимость расположена в закрытом охраняемом комплексе, что гарантирует приватность и безопасность для владельцев, ценящих высокий уровень комфорта и качества строительства.

Планировка включает в себя два основных этажа и великолепную террасу на крыше. Первый уровень занимает просторная гостиная-столовая с прямым выходом на террасу, современная кухня и гостевая спальня. На втором этаже расположены три спальни, включая главную мастер-спальню с собственной ванной комнатой и выходом на отдельную террасу. Всего в апартаментах четыре спальни, что делает их отличным вариантом для большой семьи.

Особое внимание заслуживает частный солярий площадью 70 м², который открывает безграничные возможности для организации зоны отдыха или летней кухни. Резиденция располагает тремя бассейнами и ухоженными садами. В стоимость включено парковочное место, а система кондиционирования обеспечивает идеальный климат в любое время года.

Расположение в Новой Андалусии обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям побережья, элитным школам и ресторанам. Высокий спрос на аренду в этом районе делает данный пентхаус выгодным инвестиционным активом с потенциалом стабильного дохода и роста капитализации в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:170 m²Терраса:70 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 125 000

Исходная цена
€ 1 350 000
Цена за м²
€ 6 618 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 618 / m²
База сравнения
46 · Двухуровневый пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 854 / m²
Типичный диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 125 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 101 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 250
Всего налогов и сборов€ 116 250
Общая стоимость покупки€ 1 241 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 125 000
Первый взнос20% (€ 225 000)
%
лет
Сумма кредита€ 900 000
Ежемесячный платеж€ 4 505,61
Необходимый доход€ 15 018,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12426·EUR 1 125 000€ 6 618/м²