EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-125447
В продаже
В продаже с 4 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
119 m²Площадь
—Виды

Описание

Сданный в эксплуатацию в 2025 году комплекс Aires de Guadaiza II в Ла-Кампана предлагает современный стандарт качества, где данная квартира выделяется своей полностью остекленной террасой площадью 30 м² с раздвижной системой. Эта конструктивная особенность позволяет использовать внешнее пространство как полноценную жилую зону в любое время года. Объект предлагается в формате «под ключ»: в стоимость включена высококачественная мебель и премиальное оборудование, подобранное дизайнерами специально для этого интерьера.

Внутренняя планировка этого апартамента в Нуэва-Андалусии площадью 119 м² спроектирована с акцентом на свет и открытость. Просторная гостиная объединена с современной кухней открытого плана, создавая единое пространство для отдыха. Важной деталью является то, что все три спальни имеют прямой выход на террасу, ориентированную на юго-запад, что обеспечивает инсоляцию в течение всего дня и вид на тихий внутренний двор комплекса.

Техническое оснащение жилья соответствует самым высоким стандартам: предусмотрено собственное парковочное место с установленной зарядной станцией для электромобилей и отдельная кладовая. Камерный комплекс, состоящий всего из 18 квартир, предлагает жильцам приватность и доступ к бассейну на крыше с панорамным видом на город и Средиземное море, а также к современному тренажерному залу, расположенному этажом ниже.

Расположение в районе Ла-Кампана обеспечивает пешую доступность ко всей необходимой инфраструктуре: супермаркетам, кафе, школам и медицинским учреждениям. Нуэва-Андалусия славится своим удобством для жизни, находясь всего в нескольких минутах езды от порта Пуэрто-Банус и центра Марбельи. Это идеальное сочетание современного комфорта в новом доме и близости к лучшим гольф-полям и пляжам Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:119 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 549 000

Цена за м²
€ 4 613 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 613 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 549 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 490
Всего налогов и сборов€ 53 700
Общая стоимость покупки€ 602 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 549 000
Первый взнос20% (€ 109 800)
%
лет
Сумма кредита€ 439 200
Ежемесячный платеж€ 2 198,74
Необходимый доход€ 7 329,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-125447·EUR 549 000€ 4 613/м²