EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-12602
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
138 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты площадью 138 м² расположены в известном жилом комплексе Andalucia Alta в самом центре престижного района Новая Андалусия. Объект представляет собой идеальное сочетание качественной постройки и выгодного расположения, что делает его привлекательным активом для диверсификации капитала на рынке недвижимости Марбельи.

Внутренняя планировка включает в себя прихожую, ведущую в светлую гостиную с обеденной зоной. Главным преимуществом является южная терраса площадью 26 м², которая служит естественным продолжением жилого пространства. Главная спальня оборудована собственной ванной комнатой и имеет прямой выход на террасу, обеспечивая максимальную приватность и комфорт.

Комплекс закрытого типа предлагает жильцам высокий уровень безопасности и развитую внутреннюю инфраструктуру: ухоженные тропические сады, плавательный бассейн и детскую площадку. В квартире установлены системы кондиционирования и центрального отопления, что критически важно для комфортного проживания в зимние месяцы и поддержания высокой ликвидности объекта.

Расположение в «Долине Гольфа» гарантирует близость к лучшим полям для гольфа, модным ресторанам и торговым центрам. Благодаря пешей доступности всей инфраструктуры и короткой поездке до порта Банус, данные апартаменты обладают высоким арендным потенциалом и стабильным спросом на рынке долгосрочной и краткосрочной аренды.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:138 m²Терраса:26 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 695 000

Цена за м²
€ 5 036 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 036 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 950
Всего налогов и сборов€ 68 300
Общая стоимость покупки€ 763 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 695 000
Первый взнос20% (€ 139 000)
%
лет
Сумма кредита€ 556 000
Ежемесячный платеж€ 2 783,47
Необходимый доход€ 9 278,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12602·EUR 695 000€ 5 036/м²