EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-12689
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
117 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на среднем этаже расположены в самом сердце «Долины Гольфа» в Новой Андалусии. Жилой комплекс закрытого типа предлагает идеальное сочетание уединения и близости к светской жизни Марбельи. Благодаря западной ориентации, из окон открываются панорамные виды на море и гольф-поля, а террасы залиты мягким вечерним светом, создавая атмосферу спокойствия и комфорта.

Общая площадь 117 м² включает в себя две просторные спальни и две ванные комнаты. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой и выходом на террасу. Гостиная-столовая открытой планировки соединена с частично крытой террасой, которая служит идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Кухня полностью укомплектована современной техникой и дополнена отдельной прачечной зоной.

Инфраструктура комплекса отвечает самым высоким требованиям: ухоженные тропические сады, большой бассейн, лифт и подземный паркинг. В апартаментах установлена система кондиционирования воздуха, обеспечивающая комфортный микроклимат в любое время года. Безопасность жильцов гарантирована закрытой территорией и круглосуточным контролем доступа.

Локация объекта делает его отличным активом для сдачи в аренду или постоянного проживания. В пешей доступности находятся лучшие рестораны и бары района Алоха, а знаменитый порт Пуэрто-Банус и пляжи расположены в 5 минутах езды. Близость международных школ и удобное транспортное сообщение подтверждают высокий инвестиционный потенциал недвижимости в этом районе Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:117 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 550 000

Исходная цена
€ 600 000
Цена за м²
€ 4 701 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 701 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12689·EUR 550 000€ 4 701/м²