EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на верхнем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-127649
В продаже
В продаже с 8 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
95 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент в известном жилом комплексе La Dama de Noche выделяется своей просторной террасой площадью 25 м², выходящей на юго-западную сторону с видом на ухоженные сады и бассейн. Квартира расположена на третьем этаже здания 2004 года постройки, оснащенного лифтом и доступом для людей с ограниченными возможностями.

Внутри площадью 95 м² находятся две спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты. Интерьер украшен мраморными полами, создающими прохладу в летние месяцы, а продуманная планировка обеспечивает естественное освещение всех жилых зон.

Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и закрытой территорией комплекса. В распоряжении владельцев — два больших бассейна, корты для падел-тенниса, собственный ресторан-кафе и подземный паркинг с кладовой, включенными в стоимость.

Объект находится в престижном районе Нуэва Андалусия, всего в пяти минутах от знаменитого порта Пуэрто-Банус и пляжей. До центра Марбельи можно доехать за 10 минут, что делает локацию идеальной для тех, кто ценит близость к гольф-полям, элитным магазинам и инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:95 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 520 000

Цена за м²
€ 5 474 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 474 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 520 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 42 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 200
Всего налогов и сборов€ 50 800
Общая стоимость покупки€ 570 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 520 000
Первый взнос20% (€ 104 000)
%
лет
Сумма кредита€ 416 000
Ежемесячный платеж€ 2 082,59
Необходимый доход€ 6 941,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127649·EUR 520 000€ 5 474/м²