EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на верхнем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-128247
В продаже
В продаже с 9 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
97 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот обновленный пентхаус в комплексе Azahara I может похвастаться исключительным видом на 18-ю лунку престижного гольф-клуба Aloha и гору Ла Конча. Южная ориентация объекта обеспечивает максимальную инсоляцию в течение всего дня, создавая светлую и теплую атмосферу в жилых помещениях.

Планировка квартиры выполнена в современном стиле «open-plan», где гостиная и кухня образуют единое пространство для отдыха. В квартире две спальни и две ванные комнаты, при этом одна из комнат была оптимизирована для расширения общей площади. Панорамные окна в гостиной позволяют наслаждаться пейзажами Golf Valley, не выходя из дома.

Главным преимуществом является просторная терраса площадью 40 м², где установлена профессиональная летняя кухня Weber. Здесь обустроены зона для отдыха и обеденная группа под открытым небом, идеально подходящие для средиземноморского образа жизни. Территория комплекса закрыта и круглосуточно охраняется, предлагая жильцам большой бассейн и ухоженные сады.

Недвижимость находится в Новой Андалусии, в пешей доступности от популярных районов Aloha Gardens и Aloha Pueblo. Благодаря расположению в центре «Долины Гольфа» в Марбелье, вы сможете доехать до Пуэрто-Бануса и лучших пляжей побережья всего за несколько минут.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:97 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 495 000

Цена за м²
€ 5 103 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 103 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-128247·EUR 495 000€ 5 103/м²