EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-12930
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в престижном районе Новая Андалусия представляют собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в закрытой резиденции всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого порта Пуэрто-Банус, объект привлекает внимание своей близостью к морю и развитой инфраструктуре Золотого Треугольника Коста-дель-Соль.

Планировка площадью 100 м² включает в себя светлую гостиную-столовую с камином, что создает атмосферу уюта. Квартира предлагает три полноценные спальни и две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне). Отдельная кухня полностью оборудована и имеет выход в подсобное помещение. Особого внимания заслуживает застекленная терраса площадью 20 м², расширяющая жилое пространство и открывающая вид на ухоженные сады комплекса.

Жильцы имеют доступ к частной парковке в подземном гараже и общей зоне отдыха с бассейном. Безопасность обеспечивается закрытым периметром комплекса. Установлена система кондиционирования, проведен высокоскоростной интернет, а наличие лифта делает доступ в квартиру максимально удобным для всех категорий жителей.

Локация объекта идеальна для сдачи в аренду или постоянного проживания: в шаговой доступности находятся лучшие гольф-поля региона, международные школы и элитные торговые центры. Это ликвидный актив в одном из самых востребованных районов побережья, где спрос на недвижимость стабильно превышает предложение.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 505 000

Цена за м²
€ 5 050 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 050 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 505 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 41 450
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 050
Всего налогов и сборов€ 49 300
Общая стоимость покупки€ 554 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 505 000
Первый взнос20% (€ 101 000)
%
лет
Сумма кредита€ 404 000
Ежемесячный платеж€ 2 022,52
Необходимый доход€ 6 741,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12930·EUR 505 000€ 5 050/м²