EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 10
EDN-129732
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
87 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на нижнем этаже занимают исключительное местоположение непосредственно у стен престижного колледжа Aloha College, что является редким преимуществом для семейной недвижимости в Новой Андалусии. Жилье прошло полную модернизацию и теперь представляет собой образец современного стиля и технологичности.

Внутренняя планировка площадью 87 м² включает две спальни и две ванные комнаты, оформленные с использованием премиальных материалов. Пространство организовано таким образом, чтобы стереть границы между уютной гостиной и просторной террасой, создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.

Техническое оснащение включает систему «умный дом» последнего поколения, позволяющую управлять освещением, климатом и безопасностью одним нажатием кнопки. Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает полную приватность и включает в себя частный тренажерный зал для резидентов.

Объект находится в самом сердце Долины Гольфа, всего в 5 минутах езды от порта Пуэрто-Банус и пляжей Марбельи. Близость к гольф-клубу Aloha и панорамные виды на порт делают этот объект ликвидным активом в охраняемом и тихом сообществе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:87 m²Терраса:18 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 550 000

Цена за м²
€ 6 322 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 322 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-129732·EUR 550 000€ 6 322/м²