EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на верхнем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-130049
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент на верхнем этаже в комплексе Señorío de Gonzaga выделяется отсутствием соседей сверху и уникальной планировкой, позволяющей солнечному свету проникать в помещения с двух разных сторон в течение всего дня. Расположенный в самом сердце «Долины Гольфа» в Новой Андалусии, объект предлагает приватность и тишину, которые редко встречаются в многоквартирных домах такого типа.

Жилое пространство площадью 80 м² включает две просторные спальни и две ванные комнаты. Гостиная и кухня в настоящее время имеют полуоткрытую планировку, что создает уютную атмосферу для общения, однако конструкция позволяет полностью объединить эти зоны в единое современное пространство. Жилая зона плавно переходит на террасу площадью 19 м², с которой открывается вид на ухоженные сады сообщества — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.

Квартира полностью укомплектована для комфортного проживания: установлена центральная система кондиционирования и электрические жалюзи в спальнях. В стоимость включена мебель и закрепленное за объектом парковочное место непосредственно перед входом. Закрытый жилой комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности благодаря круглосуточной охране и предлагает жильцам доступ к трем большим бассейнам, окруженным пышной растительностью.

Локация в Новой Андалусии обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре Пуэрто-Бануса, международным школам и лучшим гольф-полям побережья Коста-дель-Соль. Для любителей природы в пешей доступности находится живописное озеро Lago de las Tortugas. Этот объект в Nueva Andalucía представляет собой сбалансированное предложение как для личного использования в качестве летней резиденции, так и для долгосрочных инвестиций в востребованном районе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:80 m²Терраса:19 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 425 000

Цена за м²
€ 5 313 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 313 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 425 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 250
Всего налогов и сборов€ 40 700
Общая стоимость покупки€ 465 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 425 000
Первый взнос20% (€ 85 000)
%
лет
Сумма кредита€ 340 000
Ежемесячный платеж€ 1 702,12
Необходимый доход€ 5 673,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130049·EUR 425 000€ 5 313/м²