EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-130769
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
85 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент в комплексе Torres de Aloha выделяется на рынке благодаря панорамным видам, которые одновременно охватывают Средиземное море и знаменитую гору Ла-Конча. Квартира расположена на среднем этаже, что обеспечивает идеальный баланс между приватностью и захватывающими визуальными характеристиками в самом центре Новой Андалусии.

Внутреннее пространство площадью 85 м² организовано максимально рационально: просторная гостиная-столовая служит местом отдыха, а отдельная полностью оборудованная кухня позволяет сохранить эстетику жилой зоны. В распоряжении владельцев две светлые спальни и две полноценные ванные комнаты, что делает объект удобным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Жилой комплекс предлагает высокий уровень комфорта, включая систему кондиционирования воздуха и лифт. На территории закрытого сообщества расположены ухоженные сады и общий бассейн. Важным экономическим преимуществом является то, что плата за обслуживание сообщества уже включает расходы на воду и электроэнергию.

Локация в Новой Андалусии гарантирует доступность всей инфраструктуры: супермаркеты, кафе и элитные гольф-поля находятся в пешей доступности. Для резидентов предусмотрена общая парковка, что является редкостью для столь центрального расположения вблизи Пуэрто-Банус.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:85 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 420 000

Исходная цена
€ 450 000
Цена за м²
€ 4 941 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 941 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 420 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 33 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 200
Всего налогов и сборов€ 40 200
Общая стоимость покупки€ 460 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 420 000
Первый взнос20% (€ 84 000)
%
лет
Сумма кредита€ 336 000
Ежемесячный платеж€ 1 682,1
Необходимый доход€ 5 606,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130769·EUR 420 000€ 4 941/м²