EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-13312
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
73 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на среднем этаже расположены в самом центре Новой Андалусии, предлагая владельцам престижный образ жизни рядом с гольф-полем Aloha. Обновленный интерьер и панорамные виды на море и горы делают этот объект востребованным как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки: современная кухня плавно переходит в обеденную зону и светлую гостиную. Две спальни обеспечивают достаточный уровень приватности, а качественная отделка ванной комнаты подчеркивает внимание к деталям после недавнего ремонта.

Главным украшением жилья является просторная терраса площадью 23 м², идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. Закрытая территория комплекса с бассейном и тропическим садом обеспечивает безопасность и комфорт, создавая атмосферу уединенного курорта в шаговой доступности от городской инфраструктуры.

Расположение в «Долине Гольфа» гарантирует высокий спрос на недвижимость. Всего несколько минут езды отделяют вас от роскошной гавани Пуэрто-Банус, элитных бутиков и пляжей, а супермаркеты и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы от дома.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:73 m²Терраса:23 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 485 000

Исходная цена
€ 495 000
Цена за м²
€ 6 644 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 644 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 485 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 850
Всего налогов и сборов€ 46 700
Общая стоимость покупки€ 531 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 485 000
Первый взнос20% (€ 97 000)
%
лет
Сумма кредита€ 388 000
Ежемесячный платеж€ 1 942,42
Необходимый доход€ 6 474,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13312·EUR 485 000€ 6 644/м²