EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-13484
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
320 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус площадью 320 м² расположен в престижном районе Алоха, в самом сердце «Долины Гольфа» Новой Андалусии. Благодаря юго-западной ориентации, объект предлагает владельцам максимум естественного света и захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море и гору Ла-Конча, создавая идеальную атмосферу для жизни в Марбелье.

Планировка включает три просторные спальни и три ванные комнаты, распределенные по двум этажам. В центре внимания — современная открытая гостиная и полностью оборудованная кухня премиум-класса Ballingslöv. Интерьер выполнен в лаконичном современном стиле, где каждый квадратный метр используется максимально эффективно для обеспечения комфорта и приватности.

Особого внимания заслуживают террасы, включая огромный солярий на крыше, где предусмотрена возможность установки частного бассейна или зоны барбекю. Жильцы также пользуются исключительным удобством: частным лифтом, ведущим прямо из подземного паркинга в квартиру. В стоимость включены два парковочных места и кладовое помещение, что является важным преимуществом для недвижимости в этом районе.

Локация в Новой Андалусии гарантирует доступ к лучшей инфраструктуре: элитные гольф-клубы, международные школы и рестораны Алохи находятся в шаговой доступности. Всего за несколько минут на автомобиле можно добраться до гавани Пуэрто Банус, что делает этот объект не только статусным жильем, но и высоколиквидным активом с отличным потенциалом для аренды.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:320 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 695 000

Исходная цена
€ 1 795 000
Цена за м²
€ 5 297 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 297 / m²
База сравнения
46 · Двухуровневый пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 854 / m²
Типичный диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 158 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 950
Всего налогов и сборов€ 178 950
Общая стоимость покупки€ 1 873 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 695 000
Первый взнос20% (€ 339 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 356 000
Ежемесячный платеж€ 6 788,46
Необходимый доход€ 22 628,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13484·EUR 1 695 000€ 5 297/м²