EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 8
EDN-13499
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на нижнем этаже расположены в Новой Андалусии, самом престижном жилом районе Марбельи, известном как Долина Гольфа. Объект идеально подходит для тех, кто ищет баланс между уединенностью и близостью к эпицентру светской жизни — порту Банус. Закрытый жилой комплекс обеспечивает высочайший уровень приватности, предлагая круглосуточную охрану и безупречный сервис для своих резидентов.

Внутренняя площадь составляет 150 м², что позволяет с комфортом разместить просторную гостиную, объединенную с обеденной зоной, и три светлые спальни. В отделке использованы премиальные материалы, включая роскошные мраморные полы, которые сохраняют прохладу в летние месяцы. Две ванные комнаты оборудованы современной сантехникой, а главная спальня располагает собственной ванной комнатой, создавая атмосферу пятизвездочного отеля прямо у вас дома.

Особого внимания заслуживают две террасы общей площадью 50 м², которые расширяют жилое пространство на свежий воздух. Квартира полностью укомплектована системой кондиционирования, встроенными шкафами, а также включает в себя парковочное место и кладовую в подземном гараже. Территория комплекса напоминает тропический парк с пышной растительностью и большим плавательным бассейном, что делает это предложение высоколиквидным активом с отличным арендным потенциалом.

Инфраструктура района Nueva Andalucía включает лучшие международные школы, элитные фитнес-клубы и гастрономические рестораны. В нескольких минутах езды находятся песчаные пляжи и бутики мировых брендов. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги или соседних курортных городов. Данный объект является надежным вариантом для диверсификации капитала в одном из самых стабильных рынков недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:150 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 869 000

Цена за м²
€ 5 793 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 793 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 869 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 75 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 690
Всего налогов и сборов€ 87 390
Общая стоимость покупки€ 956 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 869 000
Первый взнос20% (€ 173 800)
%
лет
Сумма кредита€ 695 200
Ежемесячный платеж€ 3 480,34
Необходимый доход€ 11 601,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13499·EUR 869 000€ 5 793/м²