EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-13739
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
101 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная квартира на среднем этаже в Новой Андалусии расположена в элитном бутик-комплексе La Morelia de Marbella. Благодаря возвышенному расположению участка, из окон открываются захватывающие панорамные виды на море и гольф-поля. Это идеальный вариант для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в самом востребованном районе Марбельи, где качество строительства соответствует самым высоким европейским стандартам.

Внутреннее пространство площадью 101 м² организовано по принципу открытой планировки, объединяющей гостиную, столовую и современную кухню. Главным преимуществом является огромная терраса площадью 73 м², на которой установлена индивидуальная купель (plunge pool). Обе спальни оборудованы собственными ванными комнатами и имеют прямой выход на уютные террасы, что обеспечивает максимальный уровень комфорта и приватности.

Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам доступ к тропическим садам и панорамным бассейнам-инфинити. Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха и высококачественной отделкой. Безопасность проживания гарантируется круглосуточной охраной и ограниченным доступом на территорию урбанизации.

Расположение в центре «Долины Гольфа» делает этот объект крайне привлекательным для сдачи в аренду или постоянного проживания. В нескольких минутах езды находится знаменитый Пуэрто-Банус с его яхтами, бутиками и ресторанами. Развитая инфраструктура района включает международные школы, клиники и торговые центры, что делает жизнь здесь удобной и престижной.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:101 m²Терраса:73 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 795 000

Исходная цена
€ 845 000
Цена за м²
€ 7 871 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 871 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 950
Всего налогов и сборов€ 79 250
Общая стоимость покупки€ 874 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 795 000
Первый взнос20% (€ 159 000)
%
лет
Сумма кредита€ 636 000
Ежемесячный платеж€ 3 183,97
Необходимый доход€ 10 613,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13739·EUR 795 000€ 7 871/м²