EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на верхнем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 16
EDN-13745
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
108 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя престижный пентхаус в Новой Андалусии, где панорамные виды на море встречаются с роскошью Гольф-долины. Эта верхняя квартира, общей площадью 108 м² и террасой 23 м², предлагает идеальное сочетание изысканного образа жизни и надежного инвестиционного потенциала на побережье Коста-дель-Соль. Юго-западная ориентация обеспечивает обилие естественного света и захватывающие закаты, создавая атмосферу уюта и благополучия.

Просторная планировка включает три элегантные спальни и две современные ванные комнаты, обеспечивая комфорт и уединение. Гостиная плавно переходит на просторную террасу, которая становится идеальным местом для отдыха и любования видами на море, порт и живописные гольф-поля. Каждый элемент интерьера продуман до мелочей, чтобы обеспечить готовое к проживанию жилье высочайшего класса.

Жильцы этого элитного комплекса имеют доступ к ряду эксклюзивных удобств: полностью оборудованный тренажерный зал, лифт, подземный паркинг и кладовая комната. Закрытая территория обеспечивает безопасность и приватность, а ухоженные сады создают приятную атмосферу. Квартира оснащена центральным кондиционированием, системой сигнализации, домофоном и сейфом, что повышает уровень комфорта и безопасности проживания.

Расположение в Новой Андалусии является одним из самых востребованных на побережье. Всего несколько минут езды отделяют вас от гламурного Пуэрто Бануса, золотых пляжей и центра Марбельи. Любители гольфа оценят непосредственную близость к всемирно известным полям, а семьи – к международным школам. Развитая инфраструктура и транспортная доступность делают это место идеальным для тех, кто ценит комфорт и престиж.

Помимо очевидных преимуществ для жизни, эта квартира представляет собой привлекательную инвестицию. Наличие действующей лицензии на аренду и подтвержденные данные о доходах от сдачи внаем делают ее идеальным выбором для инвесторов, стремящихся к стабильной доходности в одном из самых престижных районов Испании. Это уникальная возможность приобрести ликвидную недвижимость в Марбелье.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:108 m²Терраса:23 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 535 000

Цена за м²
€ 4 954 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 954 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 535 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 44 150
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 350
Всего налогов и сборов€ 52 300
Общая стоимость покупки€ 587 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 535 000
Первый взнос20% (€ 107 000)
%
лет
Сумма кредита€ 428 000
Ежемесячный платеж€ 2 142,67
Необходимый доход€ 7 142,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13745·EUR 535 000€ 4 954/м²