EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-13786
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
112 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный пентхаус в Новой Андалусии представляет собой идеальное сочетание стиля и функциональности в одной из самых динамично развивающихся локаций Марбельи. Квартира расположена в охраняемом жилом комплексе, что гарантирует приватность и безопасность. Панорамные виды на море и гольф-поля подчеркивают привилегированный статус объекта, делая его привлекательным как для личного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.

Внутренняя площадь 112 м² включает три спальни и две ванные комнаты, выполненные в лаконичном современном дизайне. Кухня и гостиная образуют единое светлое пространство, которое переходит в главную изюминку объекта — террасу площадью 66 м². Здесь достаточно места для обустройства полноценной лаунж-зоны и обеденной группы на свежем воздухе под мягким испанским солнцем.

Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха и продается вместе с местом в подземном паркинге и кладовым помещением. Качество отделки и продуманная планировка обеспечивают комфорт круглый год. Близость к гольф-клубам и порту добавляет объекту ликвидности на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Инфраструктура района Nueva Andalucía позволяет обходиться без автомобиля: в шаговой доступности находятся супермаркеты, рестораны, школы и фитнес-центры. Прогулка до знаменитой набережной Пуэрто-Банус займет около 20 минут, открывая доступ к лучшим пляжам и бутикам побережья. Это стратегическая инвестиция в качество жизни и стабильный актив.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:112 m²Терраса:66 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 590 000

Цена за м²
€ 5 268 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 268 / m²
База сравнения
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 288 / m²
Типичный диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 590 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 900
Всего налогов и сборов€ 57 800
Общая стоимость покупки€ 647 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 590 000
Первый взнос20% (€ 118 000)
%
лет
Сумма кредита€ 472 000
Ежемесячный платеж€ 2 362,94
Необходимый доход€ 7 876,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13786·EUR 590 000€ 5 268/м²