EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-13991
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный апартамент на среднем этаже расположен в престижном районе Новая Андалусия, известном как «Долина Гольфа». Объект представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной обеспечивает полную приватность и безопасность, что делает его востребованным среди состоятельных арендаторов и экспатов.

Внутреннее пространство площадью 100 м² отличается продуманной планировкой: просторная гостиная с камином переходит в солнечную террасу площадью 20 м². С террасы открываются живописные виды на море и гольф-поля. Наличие трех санузлов при двух спальнях является существенным преимуществом, повышающим уровень комфорта. Каждая деталь интерьера направлена на создание атмосферы спокойствия и уюта.

Жильцам доступны эксклюзивные удобства, включая современный тренажерный зал, ухоженные сады и лифт. Квартира оснащена системой кондиционирования и центральным отоплением, что критически важно для комфортного проживания в Испании круглый год. Качественная отделка и безупречное состояние здания гарантируют стабильный рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

Инфраструктура района удовлетворит самых взыскательных владельцев: в пешей доступности находятся магазины, элитные рестораны и международные школы. Знаменитый Пуэрто-Банус и лучшие пляжи Марбельи расположены всего в нескольких минутах езды. Это предложение идеально подходит для диверсификации капитала и получения высокого пассивного дохода от аренды в самом востребованном регионе Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 534 995

Исходная цена
€ 544 000
Цена за м²
€ 5 350 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 350 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 534 995
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 44 150
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 349,95
Всего налогов и сборов€ 52 299,95
Общая стоимость покупки€ 587 294,95

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 534 995
Первый взнос20% (€ 106 999)
%
лет
Сумма кредита€ 427 996
Ежемесячный платеж€ 2 142,65
Необходимый доход€ 7 142,16 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13991·EUR 534 995€ 5 350/м²