EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-13993
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в престижном комплексе Aloha Royal предлагают исключительный уровень комфорта в самом центре Долины Гольфа в Новой Андалусии. Полная реновация объекта была выполнена с использованием премиальных материалов, превратив пространство в современное и стильное жилье. Юго-западная ориентация гарантирует обилие солнечного света и позволяет наслаждаться вечерними закатами прямо с собственной террасы.

Планировка площадью 100 м² включает две светлые спальни и три ванные комнаты, что является редким преимуществом для объектов такого типа. Просторная гостиная открытого плана плавно переходит в террасу площадью 20 м², создавая единое пространство для отдыха и приема гостей. Из окон открываются виды на море и гольф-поля, подчеркивающие эксклюзивность местоположения.

Жилой комплекс закрытого типа обеспечивает максимальную приватность и безопасность благодаря круглосуточной охране и системе сигнализации. В распоряжении резидентов находятся три плавательных бассейна и ухоженные тропические сады. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая комната. Установлены современные системы кондиционирования и центрального отопления.

Район Новая Андалусия славится своей инфраструктурой: в нескольких минутах езды находятся элитные школы, модные бутики Пуэрто-Бануса и лучшие пляжи побережья. Для инвесторов данный объект представляет особый интерес благодаря высокому потенциалу арендной доходности в течение всего года, что обусловлено близостью к гольф-курортам и развитой городской среде.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 546 000

Исходная цена
€ 589 000
Цена за м²
€ 5 460 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 460 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 546 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 140
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 460
Всего налогов и сборов€ 53 400
Общая стоимость покупки€ 599 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 546 000
Первый взнос20% (€ 109 200)
%
лет
Сумма кредита€ 436 800
Ежемесячный платеж€ 2 186,72
Необходимый доход€ 7 289,08 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13993·EUR 546 000€ 5 460/м²