EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 59
EDN-14054
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
173 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный пентхаус в Новой Андалусии, расположенный в элитном комплексе Magna Marbella, представляет собой идеальное сочетание современного стиля и высокого инвестиционного потенциала. Закрытая территория с круглосуточной охраной обеспечивает полную приватность, а из окон открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море и гольф-поля.

Внутреннее пространство площадью 173 м² впечатляет потолками двойной высоты и открытой планировкой, объединяющей гостиную и кухню. В распоряжении владельцев три спальни и три санузла с подогревом полов. Ключевым преимуществом является огромная терраса площадью 224 м² с собственным бассейном на крыше, где созданы все условия для отдыха на свежем воздухе и приема гостей.

Объект продается полностью меблированным и оснащен новейшими системами кондиционирования и камином. В стоимость включены два парковочных места в подземном гараже и кладовая. Высокое качество отделки и современная архитектура делают этот пентхаус востребованным активом на рынке аренды премиум-класса.

Расположение в центре «Долины гольфа» гарантирует близость к лучшим клубам побережья, а за 5-10 минут можно добраться до порта Пуэрто-Банус, элитных бутиков и ресторанов. Данная недвижимость в Марбелье является надежным инструментом для диверсификации капитала в одном из самых стабильных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:173 m²Терраса:224 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 2 450 000

Исходная цена
€ 2 695 000
Цена за м²
€ 14 162 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 14 162 / m²
База сравнения
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 288 / m²
Типичный диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 234 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 500
Всего налогов и сборов€ 262 000
Общая стоимость покупки€ 2 712 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 450 000
Первый взнос20% (€ 490 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 960 000
Ежемесячный платеж€ 9 812,22
Необходимый доход€ 32 707,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14054·EUR 2 450 000€ 14 162/м²