EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 6
EDN-140682
В продаже
В продаже с 13 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Квартира в закрытом комплексе River Garden выделяется среди предложений Новой Андалусии благодаря своей террасе с видом на реку, что создает уникальную атмосферу спокойствия и уединения. В отличие от многих урбанизаций региона, здесь природный ландшафт становится частью интерьера, обеспечивая тишину в самом сердце престижной Долины Гольфа.

Планировка этого апартамента площадью 150 м² включает две просторные спальни и две ванные комнаты. Главная спальня оборудована собственной ванной комнатой (en-suite), гарантируя приватность владельцам. Полностью укомплектованная отдельная кухня и светлая гостиная зона с большими окнами создают ощущение простора и комфорта. Каждое помещение спроектировано так, чтобы максимально эффективно использовать жилую площадь.

Ключевым элементом недвижимости является просторная крытая терраса, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе с видом на реку. В стоимость объекта включены место в подземном паркинге и кладовая. Комплекс оснащен лифтом, системой кондиционирования воздуха и предлагает жителям доступ к ухоженным садам и общему бассейну, находясь при этом под круглосуточной охраной.

Расположение в Новой Андалусии обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям Марбельи, роскошному порту Пуэрто-Банус и международным школам. Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовую к заселению недвижимость на Коста-дель-Соль, будь то для постоянного проживания или в качестве надежного актива в одном из самых востребованных районов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:150 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 525 000

Цена за м²
€ 3 500 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 500 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 525 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 250
Всего налогов и сборов€ 51 300
Общая стоимость покупки€ 576 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 525 000
Первый взнос20% (€ 105 000)
%
лет
Сумма кредита€ 420 000
Ежемесячный платеж€ 2 102,62
Необходимый доход€ 7 008,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-140682·EUR 525 000€ 3 500/м²