EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-140692
В продаже
В продаже с 13 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
138 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент в жилом комплексе River Gardens выделяется среди предложений в долине Новой Андалусии благодаря своей террасе площадью 30 м², которая служит естественным продолжением гостиной с видом на пышные тропические сады. В отличие от стандартных планировок, здесь открытое пространство террасы спроектировано так, чтобы обеспечить максимальную приватность при сохранении панорамного обзора ухоженной территории комплекса.

Внутреннее пространство площадью 138 м² организовано максимально эффективно: светлая гостиная с камином объединена с обеденной зоной и полностью оборудованной кухней. Три спальни и две ванные комнаты позволяют с комфортом разместить семью или гостей. Большие панорамные окна не только наполняют комнаты естественным светом, но и открывают виды на гольф-поля и порт, подчеркивая привилегированное расположение объекта.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха и видеодомофон, а сам комплекс находится под круглосуточной охраной в закрытой урбанизации. Для удобства владельцев предусмотрено место в подземном паркинге и отдельная кладовая. Общие зоны предлагают жильцам доступ к большому бассейну, окруженному зрелой зеленью, что создает атмосферу загородного поместья в черте города.

Локация в Новой Андалусии делает этот объект идеальным для гольф-туризма: клубы Las Brisas, Los Naranjos и Aloha Golf находятся в непосредственной близости. Всего за 10 минут можно дойти до популярной улицы Aloha Strip с ресторанами и кафе, а поездка до Пуэрто-Бануса и пляжей займет не более пяти минут. Это ликвидный объект в престижном районе, подходящий как для постоянного проживания, так и для премиальной аренды.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:138 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 575 000

Цена за м²
€ 4 167 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 167 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 575 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 750
Всего налогов и сборов€ 56 300
Общая стоимость покупки€ 631 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 575 000
Первый взнос20% (€ 115 000)
%
лет
Сумма кредита€ 460 000
Ежемесячный платеж€ 2 302,87
Необходимый доход€ 7 676,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-140692·EUR 575 000€ 4 167/м²