EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-14090
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти обновленные апартаменты в районе Лоркримар представляют собой идеальное сочетание современного стиля и престижного расположения в Новой Андалусии. Жилье ориентировано на тех, кто ценит комфорт Марбельи и близость к самой элитной инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Планировка включает 150 м² жилого пространства с акцентом на открытость и свет. Просторная гостиная объединена с современной кухней, а две уютные спальни дополнены двумя ванными комнатами. Главным преимуществом является терраса площадью 50 м², выходящая на западную сторону, откуда открываются панорамные виды на море, горы и ухоженные сады комплекса.

Техническое оснащение объекта соответствует высоким стандартам: мраморные полы, двойные стеклопакеты, система кондиционирования и охранная сигнализация. Закрытая территория комплекса обеспечивает приватность благодаря видеонаблюдению и посту охраны. В распоряжении жильцов — бассейн, тропический сад и личное парковочное место в подземном гараже.

Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря пешей доступности к порту Банус. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля региона, международные школы и изысканные рестораны, что гарантирует стабильный спрос на аренду и стабильный рост стоимости актива.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:150 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 460 000

Исходная цена
€ 570 000
Цена за м²
€ 3 067 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 067 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 460 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 600
Всего налогов и сборов€ 44 200
Общая стоимость покупки€ 504 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 460 000
Первый взнос20% (€ 92 000)
%
лет
Сумма кредита€ 368 000
Ежемесячный платеж€ 1 842,29
Необходимый доход€ 6 140,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14090·EUR 460 000€ 3 067/м²