EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-14785
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
155 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный двухуровневый пентхаус расположен в элитном закрытом комплексе Las Alamandas, в самом центре Долины Гольфа в Новой Андалусии. Объект ориентирован на взыскательных инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье для переезда на юг Испании. Панорамные виды на изумрудные поля для гольфа и ухоженные сады создают атмосферу уединения и престижа.

Внутреннее пространство площадью 155 м² продумано до мелочей. Просторная гостиная и обеденная зона выходят на широкие террасы, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе. Три спальни предлагают максимальный комфорт благодаря встроенным шкафам и выходам на частные балконы. Кухня оснащена техникой премиум-класса Miele, а в ванных комнатах установлена сантехника Dormitech, что подчеркивает высокий уровень отделки.

Инфраструктура комплекса Las Alamandas включает круглосуточную охрану, три плавательных бассейна и современный тренажерный зал. Ландшафтные сады поддерживаются в идеальном состоянии круглый год. Данный объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря своей локации и востребованности среди арендаторов, ищущих роскошный отдых в районе Марбельи.

Расположение в Новой Андалусии обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре: от лучших международных школ до бутиков Пуэрто-Бануса. В непосредственной близости находятся знаменитые гольф-клубы и гастрономические заведения мирового уровня. Это идеальный выбор для диверсификации капитала и обеспечения высокого качества жизни в средиземноморском климате.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:155 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 650 000

Исходная цена
€ 1 795 000
Цена за м²
€ 10 645 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 645 / m²
База сравнения
46 · Двухуровневый пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 854 / m²
Типичный диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 154 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 500
Всего налогов и сборов€ 174 000
Общая стоимость покупки€ 1 824 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 650 000
Первый взнос20% (€ 330 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 320 000
Ежемесячный платеж€ 6 608,23
Необходимый доход€ 22 027,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14785·EUR 1 650 000€ 10 645/м²