EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-15026
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
103 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на нижнем этаже в престижном районе Новая Андалусия станут идеальным решением для инвесторов, нацеленных на высокую ликвидность и премиальное качество. Объект в комплексе Jardines de Andalucía прошел полную реновацию, сочетая в себе современную функциональность и уют частного сада, что крайне редко встречается в данном сегменте недвижимости.

Планировка включает три просторные спальни и две ванные комнаты. Мастер-анфилада с собственной гардеробной и дизайнерским санузлом обеспечивает приватность владельцам. Открытое пространство кухни и гостиной плавно переходит в личный сад, создавая идеальную зону для отдыха на свежем воздухе. Высокое качество отделки и продуманное освещение подчеркивают статус жилья.

Квартира оборудована системой кондиционирования и встроенными шкафами. Из окон открываются виды на море и побережье, а сама территория комплекса находится под охраной и предлагает жильцам доступ к бассейну и тропическим садам. Благодаря расположению в «Долине Гольфа», объект пользуется стабильным спросом среди арендаторов круглый год.

В пешей доступности находятся лучшие рестораны Марбельи, супермаркеты и фитнес-центры. Всего 5 минут на автомобиле отделяют вас от роскошной гавани Пуэрто-Банус. Данный объект — это не только комфортное жилье для релокации, но и надежный инструмент сохранения капитала с потенциалом роста стоимости в самом востребованном районе побережья.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:103 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 795 000

Цена за м²
€ 7 718 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 718 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 950
Всего налогов и сборов€ 79 250
Общая стоимость покупки€ 874 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 795 000
Первый взнос20% (€ 159 000)
%
лет
Сумма кредита€ 636 000
Ежемесячный платеж€ 3 183,97
Необходимый доход€ 10 613,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15026·EUR 795 000€ 7 718/м²