EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-15265
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
122 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на первом этаже в Новой Андалусии расположена в престижном районе Алоха, который славится своей развитой инфраструктурой и близостью к элитным гольф-полям. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт и ликвидность в одном из лучших районов Марбельи.

Планировка включает две просторные спальни и две ванные комнаты. Светлая гостиная-столовая гармонично переходит в террасу, создавая открытое пространство для отдыха. Кухня прошла полную реновацию и оснащена современной техникой, что добавляет объекту дополнительную ценность.

Жилой комплекс предлагает закрытую охраняемую территорию с ухоженными садами и большим общим бассейном. Квартира оборудована системой кондиционирования, центральным отоплением и лифтом, обеспечивая максимальный уровень удобства для постоянного проживания.

Благодаря пешей доступности к ресторанам, магазинам и международным школам, объект обладает высоким арендным потенциалом. Близость к порту Банус и пляжам делает это предложение выгодным вложением капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:122 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 525 000

Исходная цена
€ 530 000
Цена за м²
€ 4 303 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 303 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 525 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 250
Всего налогов и сборов€ 51 300
Общая стоимость покупки€ 576 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 525 000
Первый взнос20% (€ 105 000)
%
лет
Сумма кредита€ 420 000
Ежемесячный платеж€ 2 102,62
Необходимый доход€ 7 008,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15265·EUR 525 000€ 4 303/м²