EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-15404
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира в Нуэва-Андалусии расположена в престижном жилом комплексе Las Tortugas de Aloha, в самом сердце «Долины гольфа». Объект представляет собой апартаменты на приподнятом первом этаже, что обеспечивает идеальное сочетание приватности и прекрасных видов. Комплекс находится в тихом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от живописного озера Черепах (Lago de Las Tortugas), предлагая будущим владельцам уникальный баланс между спокойствием природы и близостью к инфраструктуре Марбельи.

Внутреннее пространство площадью 120 м² отличается продуманной планировкой и обилием солнечного света. Просторная гостиная-столовая плавно переходит на террасу площадью 35 м², откуда открывается вид на ухоженные сады и море. Современная кухня, полностью укомплектованная бытовой техникой, расположена рядом с обеденной зоной. Жилая зона включает три спальни, при этом главная спальня оборудована собственной ванной комнатой и имеет прямой выход на террасу, что создает атмосферу пятизвездочного курорта у вас дома.

Техническое оснащение апартаментов соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, сейф и видеодомофон. Особое преимущество данного объекта — нетипично большая кладовая и место в подземном паркинге. Закрытая территория урбанизации обеспечивает полную безопасность, а жильцы могут пользоваться общим бассейном с панорамными видами и прогулочными дорожками в окружении тропической зелени.

Локация в Нуэва-Андалусии традиционно считается одной из самых востребованных для инвестиций благодаря стабильному спросу на аренду. В радиусе пяти минут езды находятся лучшие гольф-поля региона, международные школы и знаменитый Пуэрто-Банус. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественное жилье с высоким потенциалом капитализации в одном из самых элитных районов Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:120 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 679 000

Исходная цена
€ 729 000
Цена за м²
€ 5 658 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 658 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 679 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 57 110
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 790
Всего налогов и сборов€ 66 700
Общая стоимость покупки€ 745 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 679 000
Первый взнос20% (€ 135 800)
%
лет
Сумма кредита€ 543 200
Ежемесячный платеж€ 2 719,39
Необходимый доход€ 9 064,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15404·EUR 679 000€ 5 658/м²