EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-15493
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
160 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя эксклюзивный образ жизни в этом изысканном двухуровневом пентхаусе в Нуэва-Андалусии, одном из самых престижных районов Марбельи. Расположенный в закрытом жилом комплексе, этот объект недвижимости предлагает идеальное сочетание комфорта, элегантности и непосредственной близости к оживленному Пуэрто-Банусу. Это идеальное предложение для тех, кто ищет роскошное средиземноморское убежище или выгодную инвестицию с высоким потенциалом роста капитала.

Этот впечатляющий пентхаус общей площадью 160 м² включает три спальни и три ванные комнаты, две из которых примыкают к спальням. Просторная планировка обеспечивает гармоничное сочетание жилых зон, а полностью оборудованная кухня оснащена высококачественной бытовой техникой. Особенностью является терраса площадью 77 м², которая значительно расширяет жилое пространство и предлагает уникальные возможности для отдыха и развлечений.

Главное достоинство пентхауса — это его приватная терраса с джакузи и зоной для отдыха, откуда открываются захватывающие панорамные виды на море и горы. Система кондиционирования (холод/тепло) обеспечивает комфорт в любое время года. В стоимость также входят подземное парковочное место и кладовая, что добавляет удобства и функциональности.

Комплекс Medina de Banús, где расположен пентхаус, предлагает круглосуточную охрану, несколько бассейнов и пышные тропические сады, создавая атмосферу уединения и безопасности. Превосходное расположение в Нуэва-Андалусии обеспечивает легкий доступ к лучшим гольф-полям, бутикам, ресторанам высокой кухни и яхтенной гавани Пуэрто-Бануса. Близость к международным школам и удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги подчеркивают инвестиционную привлекательность этой недвижимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:160 m²Терраса:77 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

Терраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 525 000

Исходная цена
€ 1 550 000
Цена за м²
€ 9 531 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 531 / m²
База сравнения
46 · Двухуровневый пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 854 / m²
Типичный диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 525 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 141 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 250
Всего налогов и сборов€ 160 250
Общая стоимость покупки€ 1 685 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 525 000
Первый взнос20% (€ 305 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 220 000
Ежемесячный платеж€ 6 107,61
Необходимый доход€ 20 358,69 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15493·EUR 1 525 000€ 9 531/м²