EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-15600
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
274 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная квартира на нижнем этаже в Нуэва-Андалусии расположена в одном из самых престижных жилых комплексов побережья — The View Marbella. Объект сочетает в себе приватность загородной виллы и удобство современного апартаментов премиум-класса. Благодаря возвышенному расположению, из окон открываются захватывающие панорамы на гольф-поля и море, что делает это предложение идеальным для тех, кто ценит эстетику и статус.

Внутренняя площадь 274 м² включает три просторные спальни с индивидуальными ванными комнатами и светлую гостиную, объединенную с кухней. Особого внимания заслуживает терраса площадью 100 м² и собственный сад, которые создают идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе. Использование премиальных материалов и техники Miele подчеркивает высокий уровень отделки и внимание к деталям.

Инфраструктура комплекса соответствует стандартам пятизвездочного отеля: в распоряжении резидентов находятся современный спортзал, сауна, джакузи и несколько бассейнов. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, системой сигнализации и закрытым доступом на территорию, что гарантирует полное спокойствие для владельцев и их семей.

Расположение в Нуэва-Андалусии обеспечивает быстрый доступ к лучшим международным школам, элитным гольф-клубам и знаменитому порту Пуэрто-Банус. С точки зрения инвестиций, данная недвижимость обладает высоким арендным потенциалом и стабильным ростом капитализации, благодаря дефициту качественных объектов в этой локации и близости к основной инфраструктуре региона.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:274 m²Терраса:100 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 595 000

Исходная цена
€ 1 695 000
Цена за м²
€ 5 821 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 821 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 148 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 950
Всего налогов и сборов€ 167 950
Общая стоимость покупки€ 1 762 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 595 000
Первый взнос20% (€ 319 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 276 000
Ежемесячный платеж€ 6 387,96
Необходимый доход€ 21 293,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15600·EUR 1 595 000€ 5 821/м²