EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-15777
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
124 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию полностью обновленные апартаменты на нижнем этаже в элитном жилом комплексе Malambo, расположенном в самом сердце Новой Андалусии. Этот объект недвижимости прошел глубокую реновацию с использованием премиальных материалов и отличается прямыми видами на Средиземное море. Идеальное сочетание современного дизайна и престижного местоположения делает этот вариант отличным решением для тех, кто ценит качество и комфорт Марбельи.

Внутреннее пространство организовано максимально функционально: три просторные спальни, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Кухня открытого типа объединена с гостиной и столовой, создавая единое светлое пространство для отдыха. Из гостиной предусмотрен выход на просторную террасу площадью 34 м², ориентированную на юг, откуда открывается панорама на сады и морское побережье.

Комплекс закрытого типа обеспечивает высокий уровень безопасности и включает в себя два бассейна (взрослый и детский), окруженных тропической растительностью. К услугам владельцев — система кондиционирования, кладовая и лифт. Высокий арендный потенциал обусловлен как качеством самого объекта, так и его востребованностью среди обеспеченных туристов.

Локация объекта уникальна: прямо напротив торгового центра Central Plaza и всего в 5 минутах ходьбы от порта Пуэрто-Банус. В непосредственной близости находятся лучшие пляжные клубы, бутики и рестораны побережья. Это не просто покупка недвижимости, а выгодная инвестиция в ликвидный актив на одном из самых стабильных рынков Европы.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:124 m²Терраса:34 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 799 000

Исходная цена
€ 895 000
Цена за м²
€ 6 444 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 444 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 799 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 990
Всего налогов и сборов€ 79 690
Общая стоимость покупки€ 878 690

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 799 000
Первый взнос20% (€ 159 800)
%
лет
Сумма кредита€ 639 200
Ежемесячный платеж€ 3 199,99
Необходимый доход€ 10 666,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15777·EUR 799 000€ 6 444/м²