EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 12
EDN-15871
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты в Новой Андалусии представляют собой идеальное сочетание современного стиля и премиального комфорта. Расположенный в закрытом комплексе La Maestranza с круглосуточной охраной, объект гарантирует приватность и высокий уровень жизни в окружении ухоженных тропических садов и двух бассейнов, один из которых подогревается.

Внутри выполнена высококачественная реновация по индивидуальному проекту. Планировка включает три просторные спальни и две ванные комнаты с подогревом полов. Гостиная зона дополнена современным камином, создающим уютную атмосферу в зимние вечера. Квартира продается полностью меблированной, что позволяет новым владельцам избежать хлопот с обустройством и сразу наслаждаться жизнью на побережье.

Особое внимание заслуживает терраса площадью 17 м² с видом на горы, оборудованная встроенным электрическим барбекю. Это идеальное пространство для завтраков на свежем воздухе. В стоимость также включено парковочное место в подземном гараже, что является важным преимуществом для этой популярной локации.

Инфраструктура района впечатляет: лучшие рестораны, супермаркеты и модные бутики находятся в шаговой доступности. Всего 15 минут прогулки отделяют вас от порта Пуэрто-Банус и чистейших пляжей Марбельи. Для инвесторов данный объект интересен высоким арендным потенциалом благодаря близости к гольф-полям и центру светской жизни.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:17 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 785 000

Цена за м²
€ 7 136 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 136 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 785 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 67 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 850
Всего налогов и сборов€ 78 150
Общая стоимость покупки€ 863 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 785 000
Первый взнос20% (€ 157 000)
%
лет
Сумма кредита€ 628 000
Ежемесячный платеж€ 3 143,92
Необходимый доход€ 10 479,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15871·EUR 785 000€ 7 136/м²