EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-15897
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
262 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя престижный дуплекс-пентхаус в Новой Андалусии, предлагающий четыре спальни в закрытом комплексе Los Pinos de Aloha. Эта недвижимость является исключительным выбором для тех, кто ищет комфорт и безопасность на побережье Коста-дель-Соль. Идеальное расположение и просторные помещения делают его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций с высоким потенциалом доходности от аренды.

Пентхаус доступен напрямую через лифт, который ведет в просторную гостиную и обеденную зону. Отсюда открывается выход на две частные террасы, одна из которых оборудована небольшим бассейном, идеальным для отдыха. На этом же уровне расположены основная спальня с гардеробной, гостевая спальня, гостевой туалет и полностью оборудованная кухня, продуманная для максимального удобства.

На верхнем этаже находятся две дополнительные гостевые спальни, каждая из которых имеет собственную приватную террасу, обеспечивая уединение и комфорт для всех обитателей. Среди особенностей апартаментов – система кондиционирования «тепло/холод», современная система сигнализации и высококачественные мраморные полы. Жители комплекса наслаждаются преимуществами закрытой территории с круглосуточной охраной, видеонаблюдением, а также доступом к коммунальному бассейну и ухоженным садам.

Расположенный в Новой Андалусии, этот дуплекс-пентхаус предлагает частичные виды на море и живописные пейзажи. Его стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к лучшим гольф-полям, международным школам и всем необходимым удобствам. Близость к Пуэрто Банусу гарантирует доступ к элитным магазинам и ресторанам, что делает эту недвижимость не только домом, но и частью роскошного образа жизни.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:262 m²Терраса:94 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 670 000

Исходная цена
€ 690 000
Цена за м²
€ 2 557 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 557 / m²
База сравнения
46 · Двухуровневый пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 854 / m²
Типичный диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 670 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 56 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 700
Всего налогов и сборов€ 65 800
Общая стоимость покупки€ 735 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 670 000
Первый взнос20% (€ 134 000)
%
лет
Сумма кредита€ 536 000
Ежемесячный платеж€ 2 683,34
Необходимый доход€ 8 944,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15897·EUR 670 000€ 2 557/м²