EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-16234
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
185 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты в Новой Андалусии расположены в престижном комплексе Royal Gardens, предлагая исключительный уровень комфорта в самом востребованном районе Марбельи. Объект идеально подходит для инвесторов, нацеленных на стабильный доход, благодаря наличию действующей туристической лицензии и высокому спросу на аренду в этой локации.

Планировка площадью 185 м² включает три просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, что обеспечивает приватность мирового класса. Интерьер дополнен гостевым санузлом, полностью укомплектованной кухней и отдельной прачечной. Просторная гостиная наполнена естественным светом благодаря удачной ориентации здания.

Главной особенностью объекта является L-образная терраса площадью 58 м², с которой открываются панорамные виды на гольф-поля и частичный вид на море. Апартаменты оснащены системой центрального отопления и кондиционирования, что гарантирует уют в любое время года, а закрытая территория комплекса предлагает бассейн и ухоженные сады.

В шаговой доступности находятся торговый центр Centro Plaza и знаменитый порт Пуэрто-Банус с его бутиками и ресторанами. Близость к лучшим гольф-клубам побережья и развитая инфраструктура делают это предложение в Nueva Andalucía выгодным вложением капитала с высоким арендным потенциалом.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:185 m²Терраса:58 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 200 000

Цена за м²
€ 6 486 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 486 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 109 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 000
Всего налогов и сборов€ 124 500
Общая стоимость покупки€ 1 324 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 200 000
Первый взнос20% (€ 240 000)
%
лет
Сумма кредита€ 960 000
Ежемесячный платеж€ 4 805,99
Необходимый доход€ 16 019,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16234·EUR 1 200 000€ 6 486/м²