EDENOVO

Двухуровневая квартира в Nueva Andalucía

Двухуровневая квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-16254
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
144 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный дуплекс расположен в знаменитом жилом комплексе Señorío de Aloha, в самом центре Новой Андалусии. Благодаря своему расположению, объект представляет собой высоколиквидный актив с отличным арендным потенциалом, привлекая как любителей гольфа, так и тех, кто ценит близость к инфраструктуре Marbella.

Общая площадь 144 м² включает три просторные спальни и две ванные комнаты. Продуманная планировка разделяет жилую зону и пространство для отдыха, обеспечивая максимальный комфорт. Из гостиной предусмотрен выход на две террасы, откуда открываются впечатляющие виды на побережье и порт, что является редким преимуществом для объектов в данной локации.

Закрытая урбанизация предлагает жильцам круглосуточную охрану, систему видеодомофона и несколько бассейнов в окружении тропических садов. Квартира оборудована системой кондиционирования, а наличие лифта и частного парковочного места в подземном гараже подчеркивает высокий стандарт качества строительства и удобства эксплуатации.

Инфраструктура района удовлетворит самые взыскательные требования: в шаговой доступности находятся торговый центр Centro Plaza, супермаркеты и лучшие рестораны. До пляжей Пуэрто-Бануса можно добраться всего за несколько минут на авто. Это идеальный вариант для диверсификации капитала и качественного улучшения образа жизни на побережье Средиземного моря.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:144 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 620 000

Цена за м²
€ 4 306 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 306 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 620 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 51 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 200
Всего налогов и сборов€ 60 800
Общая стоимость покупки€ 680 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 620 000
Первый взнос20% (€ 124 000)
%
лет
Сумма кредита€ 496 000
Ежемесячный платеж€ 2 483,09
Необходимый доход€ 8 276,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16254·EUR 620 000€ 4 306/м²