EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 10
EDN-16388
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
112 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира в Новой Андалусии расположена в самом сердце знаменитой «Долины Гольфа», предлагая идеальное сочетание приватности и близости к светской жизни Марбельи. Закрытый жилой комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности и спокойствия, оставаясь при этом в нескольких минутах езды от гламурного порта Пуэрто-Банус.

Планировка площадью 112 м² включает три просторные спальни, где главная спальня дополнена собственной ванной комнатой. Просторная и светлая гостиная ведет на уютную террасу площадью 14 м², с которой открываются панорамные виды на гольф-поля и побережье. Это пространство идеально подходит для отдыха на свежем воздухе в окружении средиземноморских пейзажей.

Квартира полностью оборудована для комфортного проживания: современная кухня с отдельной прачечной, система домофона и лифт. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже. Ухоженные сады на территории комплекса создают атмосферу оазиса, доступного только для резидентов.

Локация объекта заслуживает особого внимания — в шаговой доступности находятся супермаркеты, престижные школы и остановки транспорта. Благодаря высокому спросу на аренду в этом районе и отличному состоянию объекта, данный апартамент в Новой Андалусии представляет собой ликвидный актив с потенциалом стабильного дохода.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:112 m²Терраса:14 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 4 018 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 018 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16388·EUR 450 000€ 4 018/м²