EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-17164
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
142 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на среднем этаже в престижном районе Новая Андалусия предлагают идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Объект полностью готов к приему гостей и обладает официальной туристической лицензией (RTA), что обеспечивает стабильный доход от аренды в одном из самых востребованных мест побережья.

Внутренняя площадь составляет 142 м², включая две спальни с ванными комнатами и современную кухню, оснащенную премиальной бытовой техникой. Главным украшением жилья является терраса площадью 50 м² с видом на горы и сады. Западная ориентация позволяет наслаждаться солнечным светом до самого вечера, создавая уютную атмосферу для отдыха.

Закрытый жилой комплекс предлагает жильцам высокий уровень безопасности, общий бассейн и ухоженную территорию. В апартаментах установлены кондиционеры, высокоскоростной интернет и система видеодомофона. Для владельцев предусмотрено частное парковочное место на территории урбанизации.

Инфраструктура района впечатляет: пляж и знаменитый порт Банус находятся в пешей доступности, а торговый центр Centro Plaza — всего в 5 минутах. Окружение лучшими гольф-полями региона делает это предложение особенно привлекательным для любителей активного отдыха и требовательных арендаторов.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:142 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 585 000

Исходная цена
€ 600 000
Цена за м²
€ 4 120 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 120 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 585 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 850
Всего налогов и сборов€ 57 300
Общая стоимость покупки€ 642 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 585 000
Первый взнос20% (€ 117 000)
%
лет
Сумма кредита€ 468 000
Ежемесячный платеж€ 2 342,92
Необходимый доход€ 7 809,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17164·EUR 585 000€ 4 120/м²