EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-17346
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
107 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию обновленные апартаменты в Nueva Andalucía, расположенные в нескольких минутах ходьбы от знаменитого пляжа Плайя-Дуке и порта Пуэрто-Банус. Это предложение идеально подходит для инвесторов, нацеленных на ликвидную недвижимость в районе с неизменно высоким спросом.

Жилое пространство площадью 107 м² включает в себя светлую гостиную, две спальни со встроенными шкафами и две современные ванные комнаты. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой. Главным украшением квартиры является терраса площадью 12 м², с которой открываются захватывающие виды на Средиземное море, гавань и гольф-поля.

Объект прошел полную реновацию: заменены все столярные изделия, обновлены санузлы и кухонная зона. Жилой комплекс закрытого типа предлагает ухоженные сады, общий бассейн и открытую парковку для резидентов. Наличие лифта обеспечивает дополнительный комфорт.

Расположение в центре «Долины Гольфа» обеспечивает доступ к лучшим полям для игры, а близость к инфраструктуре Марбельи делает повседневную жизнь максимально удобной. Данный объект обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду благодаря своей локации и безупречному состоянию.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:107 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 497 500

Цена за м²
€ 4 650 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 650 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 497 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 775
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 975
Всего налогов и сборов€ 47 950
Общая стоимость покупки€ 545 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 497 500
Первый взнос20% (€ 99 500)
%
лет
Сумма кредита€ 398 000
Ежемесячный платеж€ 1 992,48
Необходимый доход€ 6 641,61 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17346·EUR 497 500€ 4 650/м²