EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía

Двухуровневый пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-17399
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
124 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот недавно обновленный пентхаус-дуплекс в Новой Андалусии предлагает исключительный уровень комфорта в престижном жилом комплексе Mirador Del Rodeo. Южная ориентация объекта обеспечивает обилие солнечного света, а современная отделка с использованием высококачественных материалов подчеркивает статус недвижимости. Это идеальное решение для инвесторов, ищущих объект с высоким арендным потенциалом в непосредственной близости от инфраструктуры мирового уровня.

Планировка включает четыре спальни и три ванные комнаты, распределенные по двум уровням. Ключевой особенностью является собственный лифт внутри квартиры, что редко встречается в подобных объектах и значительно повышает удобство проживания. Сердцем дома стала огромная терраса площадью 97 м², откуда открываются виды на порт, создавая идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха, домофон и качественную сантехнику. В стоимость владения входят кладовая и место в подземном паркинге. Закрытая территория комплекса гарантирует безопасность и приватность, предлагая жильцам ухоженные сады, большой бассейн и отдельную детскую зону для купания.

Расположение комплекса заслуживает особого внимания: знаменитый Real Club de Padel находится всего в нескольких шагах, предлагая лучшие возможности для спорта и фитнеса на побережье. До пляжа и гламурной марины Пуэрто-Банус можно дойти пешком за 15 минут или доехать за 5 минут. Такое сочетание близости к спортивной и развлекательной инфраструктуре делает этот объект ликвидным активом на рынке недвижимости Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:124 m²Терраса:97 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 690 000

Цена за м²
€ 5 565 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 565 / m²
База сравнения
46 · Двухуровневый пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 854 / m²
Типичный диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 690 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 900
Всего налогов и сборов€ 67 800
Общая стоимость покупки€ 757 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 690 000
Первый взнос20% (€ 138 000)
%
лет
Сумма кредита€ 552 000
Ежемесячный платеж€ 2 763,44
Необходимый доход€ 9 211,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17399·EUR 690 000€ 5 565/м²