EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-21539
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
283 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная квартира в Новой Андалусии расположена в элитном жилом комплексе Los Arrayanes, который славится своей архитектурой и безупречным сервисом. Объект ориентирован на юг, что гарантирует обилие солнечного света и панорамные виды на море и гольф-поля. Это идеальное предложение для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, где качество жизни встречается с высоким арендным потенциалом.

Внутреннее пространство площадью 140 м² организовано по принципу открытой планировки, объединяющей просторную гостиную, столовую зону и современную кухню. В квартире предусмотрены три спальни и три ванные комнаты, выполненные с использованием премиальных отделочных материалов. Главным преимуществом является огромная терраса площадью 143 м², которая буквально опоясывает жилое пространство, создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе и приема гостей на фоне средиземноморских закатов.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования воздуха, современную сигнализацию и лифт, обеспечивающий доступ прямо из гаража. Территория комплекса Los Arrayanes представляет собой закрытое охраняемое сообщество с двумя бассейнами, полностью оборудованным тренажерным залом и ландшафтными садами. В стоимость также включены частное парковочное место в подземном паркинге и кладовая комната.

Район Новая Андалусия предлагает развитую инфраструктуру: лучшие гольф-клубы побережья, международные школы и изысканные рестораны находятся в шаговой доступности. Короткая поездка на автомобиле приведет вас к знаменитому порту Пуэрто-Банус. Благодаря сочетанию престижного расположения и исключительных характеристик объекта, данная квартира является надежным активом для диверсификации капитала и комфортного проживания в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:283 m²Терраса:143 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 550 000

Исходная цена
€ 1 750 000
Цена за м²
€ 5 477 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 477 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 144 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 500
Всего налогов и сборов€ 163 000
Общая стоимость покупки€ 1 713 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 550 000
Первый взнос20% (€ 310 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 240 000
Ежемесячный платеж€ 6 207,73
Необходимый доход€ 20 692,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21539·EUR 1 550 000€ 5 477/м²