EDENOVO

Двухуровневая квартира в Nueva Andalucía

Двухуровневая квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-21558
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
141 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на среднем этаже расположены в престижном закрытом комплексе Señorio de Aloha, в самом центре Новой Андалусии. После недавней полной реновации объект представляет собой эталон современного стиля и комфорта. Инвесторы оценят высокий арендный потенциал этой локации, которая традиционно пользуется спросом у состоятельной международной аудитории, ищущей сочетание приватности и близости к светской жизни Марбельи.

Планировка квартиры продумана до мелочей: просторная гостиная открытого типа объединена с обеденной зоной, создавая светлое и воздушное пространство. Главным украшением жилья является терраса площадью 20 кв.м., откуда открываются захватывающие дух панорамные виды на гору Ла-Конча и Средиземное море. Кухня оснащена современной техникой и выполнена в минималистичном дизайне. Обе спальни предлагают достаточно места для отдыха и оборудованы встроенными шкафами, а две ванные комнаты отделаны материалами премиум-класса.

Жилой комплекс предлагает инфраструктуру высшего уровня: несколько плавательных бассейнов в окружении тропических садов, современный тренажерный зал и круглосуточную систему охраны. Безопасность и приватность здесь гарантированы, что делает объект идеальным как для собственного проживания, так и для диверсификации капитала в стабильный актив на побережье Коста-дель-Соль.

Расположение в Новой Андалусии обеспечивает пешую доступность ко всей необходимой инфраструктуре. В нескольких минутах ходьбы находятся торговый центр Centro Plaza, супермаркет Mercadona и лучшие рестораны региона. Знаменитый порт Пуэрто-Банус и песчаные пляжи расположены всего в 15 минутах ходьбы. Для любителей гольфа это место является уникальным, так как оно находится в окружении лучших полей Долины Гольфа, что гарантирует ликвидность недвижимости в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:141 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 545 000

Цена за м²
€ 3 865 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 865 / m²
База сравнения
318 · Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 562 / m²
Типичный диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 545 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 450
Всего налогов и сборов€ 53 300
Общая стоимость покупки€ 598 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 545 000
Первый взнос20% (€ 109 000)
%
лет
Сумма кредита€ 436 000
Ежемесячный платеж€ 2 182,72
Необходимый доход€ 7 275,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21558·EUR 545 000€ 3 865/м²