EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-22070
В продаже
В продаже с 29 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта изысканная квартира на нижнем этаже расположена в престижном жилом комплексе Las Tortugas de Aloha в самом сердце Новой Андалусии. Благодаря южной ориентации, апартаменты площадью 150 м² наполнены естественным светом, а из окон открываются панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки. Это идеальное предложение для тех, кто ищет сочетание приватности закрытого сообщества и близости к светской жизни Марбельи.

Планировка включает просторную гостиную-столовую с прямым выходом на террасу площадью 15 м², три спальни и две ванные комнаты. Современная кухня полностью укомплектована премиальной бытовой техникой, включая кофемашину и духовой шкаф. Интерьеры выполнены с использованием мрамора и натурального дерева, что подчеркивает высокий статус объекта. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Безопасность и комфорт обеспечиваются системой видеонаблюдения, круглосуточной охраной и наличием сейфа. В распоряжении жильцов — высокоскоростной интернет, международное ТВ и система климат-контроля. На территории комплекса находятся ухоженные тропические сады и общий бассейн. В стоимость включено место в подземном паркинге и кладовая, куда можно спуститься на лифте прямо от двери квартиры.

Расположение в «Долине Гольфа» гарантирует высокий спрос на аренду круглый год. В нескольких минутах езды находятся лучшие гольф-поля региона, элитные школы и знаменитый порт Пуэрто-Банус. Этот объект представляет собой надежный актив для диверсификации капитала в одном из самых стабильных регионов Испании, предлагая исключительное качество жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:150 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 695 000

Цена за м²
€ 4 633 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 633 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 950
Всего налогов и сборов€ 68 300
Общая стоимость покупки€ 763 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 695 000
Первый взнос20% (€ 139 000)
%
лет
Сумма кредита€ 556 000
Ежемесячный платеж€ 2 783,47
Необходимый доход€ 9 278,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22070·EUR 695 000€ 4 633/м²