EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-22204
В продаже
В продаже с 2 апр. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
92 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже, расположенные в самом сердце Новой Андалусии, представляют собой идеальное сочетание комфорта и престижа. Жилой комплекс находится в окружении лучших гольф-полей побережья, предлагая владельцам захватывающие виды на море, порт и ухоженные парковые зоны. Это место идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие закрытой урбанизации, оставаясь при этом в центре светской жизни Марбельи.

Внутри квартиры площадью 92 м² расположены три светлые спальни и две ванные комнаты. Продуманная планировка включает просторную гостиную, переходящую в уютную террасу площадью 15 м². Здесь можно наслаждаться утренним кофе, любуясь панорамой побережья. В отделке использованы качественные материалы, включая мраморные полы, а встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения.

Техническое оснащение апартаментов отвечает высоким стандартам: установлена система центрального отопления и кондиционирования. Сама урбанизация предлагает безопасность 24/7, наличие собственного ресторана на территории, теннисные корты и бассейны для взрослых и детей. Это гарантирует высокий арендный потенциал и стабильный спрос на рынке недвижимости.

Расположение объекта позволяет за считанные минуты добраться до элитных бутиков Пуэрто-Бануса, международных школ и лучших ресторанов региона. Данный объект является выгодным вложением капитала в один из самых стабильных рынков недвижимости Испании, обеспечивая как высокое качество жизни, так и перспективу роста стоимости актива.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:92 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 550 000

Цена за м²
€ 5 978 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 978 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22204·EUR 550 000€ 5 978/м²