EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 8
EDN-22253
В продаже
В продаже с 2 апр. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
105 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти полностью обновленные апартаменты в Новой Андалусии предлагают идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположение в пешей доступности от всей городской инфраструктуры делает объект востребованным для долгосрочной аренды и комфортного проживания.

Планировка включает три спальни и две ванные комнаты на площади 105 м². Из окон и с уютной террасы площадью 17 м² открываются захватывающие виды на море, гольф-поля и гору Ла Конча, создавая атмосферу уединения в центре самого популярного района Марбельи.

В стоимость включены современная система кондиционирования и частное парковочное место в подземном гараже. Квартира находится в закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной, что обеспечивает высокий уровень приватности и безопасности для владельцев.

Близость к порту Пуэрто-Банус, элитным гольф-клубам и международным школам подчеркивает статус недвижимости. Это стратегический выбор для диверсификации капитала на рынке Коста-дель-Соль с гарантированной ликвидностью.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:105 m²Терраса:17 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 575 000

Цена за м²
€ 5 476 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 476 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 575 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 750
Всего налогов и сборов€ 56 300
Общая стоимость покупки€ 631 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 575 000
Первый взнос20% (€ 115 000)
%
лет
Сумма кредита€ 460 000
Ежемесячный платеж€ 2 302,87
Необходимый доход€ 7 676,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22253·EUR 575 000€ 5 476/м²