EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-22579
В продаже
В продаже с 12 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты в самом сердце Нуэва-Андалусии станут идеальным выбором для инвестора, нацеленного на рынок недвижимости Марбельи. После полной реновации объект представляет собой современное жилье, где высокое качество отделки сочетается с функциональностью и стилем, обеспечивая высокий арендный потенциал.

Внутреннее пространство площадью 100 м² включает две спальни и две ванные комнаты, выполненные в светлых тонах. Главным преимуществом является просторная терраса площадью 35 м², откуда открываются захватывающие виды на море и горы. Открытая планировка гостиной способствует максимальному проникновению дневного света.

Квартира продается полностью меблированной, что позволяет новым владельцам сразу начать эксплуатацию объекта. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже с лифтом. Закрытый жилой комплекс предлагает своим резидентам безопасность и доступ к бассейну в окружении ухоженных садов.

Расположение в «Долине Гольфа» гарантирует близость к лучшим полям для гольфа, элитным ресторанам и всей необходимой инфраструктуре. Удобный доступ к платным дорогам и близость к Пуэрто-Банус делают этот объект ликвидным активом с точки зрения долгосрочного прироста капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 840 000

Исходная цена
€ 995 000
Цена за м²
€ 8 400 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 400 / m²
База сравнения
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 288 / m²
Типичный диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 840 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 73 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 400
Всего налогов и сборов€ 84 200
Общая стоимость покупки€ 924 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 840 000
Первый взнос20% (€ 168 000)
%
лет
Сумма кредита€ 672 000
Ежемесячный платеж€ 3 364,19
Необходимый доход€ 11 213,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22579·EUR 840 000€ 8 400/м²