EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-23241
В продаже
В продаже с 26 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
133 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти обновленные апартаменты в Нуэва-Андалусии станут идеальным выбором для инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье в «Долине Гольфа». Полная реновация, завершенная в 2025 году, превратила объект в современное пространство с продуманной эстетикой. Расположение в закрытом комплексе River Garden гарантирует приватность и высокий спрос на аренду благодаря близости к лучшим полям для гольфа побережья Коста-дель-Соль.

Планировка включает просторную гостиную, объединенную с обеденной зоной и кухней открытого типа. Светлое пространство плавно переходит на большую крытую террасу, с которой открывается вид на ухоженные сады и бассейн. Квартира площадью 133 м² предлагает две спальни: главную с собственной ванной комнатой и гостевую с отдельным санузлом, что обеспечивает максимальный комфорт для жителей и их гостей.

Техническое оснащение и отделка соответствуют современным стандартам комфорта. В стоимость включены парковочное место в подземном гараже и кладовая, что является важным преимуществом для недвижимости в этой локации. Территория комплекса отличается зрелыми тропическими садами и безупречным состоянием общественных зон, создавая атмосферу респектабельности и покоя.

Инфраструктура района Нуэва-Андалусия позволяет добраться до гламурного порта Пуэрто-Банус и центра Марбельи за считанные минуты. Близость элитных школ, ресторанов высокой кухни и торговых центров делает этот объект ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости. Это надежное вложение в средиземноморский стиль жизни с гарантированным качеством исполнения.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:133 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 545 000

Исходная цена
€ 695 000
Цена за м²
€ 4 098 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 098 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 545 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 450
Всего налогов и сборов€ 53 300
Общая стоимость покупки€ 598 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 545 000
Первый взнос20% (€ 109 000)
%
лет
Сумма кредита€ 436 000
Ежемесячный платеж€ 2 182,72
Необходимый доход€ 7 275,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23241·EUR 545 000€ 4 098/м²