EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-23246
В продаже
В продаже с 26 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
88 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем элегантную квартиру на среднем этаже в престижном районе Нуэва Андалусия, расположенную в эксклюзивном комплексе Aloha Hill Club. Этот объект недвижимости, включающий две спальни и две ванные комнаты, предоставляет уникальную возможность для инвесторов или тех, кто ищет роскошную резиденцию на побережье Коста-дель-Соль. Южная ориентация квартиры обеспечивает изобилие естественного света в течение всего дня, создавая светлую и гостеприимную атмосферу, идеально подходящую для средиземноморского образа жизни.

Квартира площадью 81 м² находится в хорошем состоянии, что позволяет сразу же заселиться. Планировка продумана до мелочей, обеспечивая комфорт и функциональность. Особое внимание заслуживает просторная терраса площадью 26 м², которая служит идеальным местом для обедов на свежем воздухе, развлечений или просто отдыха под испанским солнцем. Дополнительные удобства включают частное парковочное место и кладовую, что добавляет практичности и удобства в повседневную жизнь.

Что действительно выделяет Aloha Hill Club, так это его беспрецедентные удобства, считающиеся одними из лучших в Нуэва Андалусии. Жители имеют доступ к четырем бассейнам, включая крытый бассейн с подогревом, что позволяет наслаждаться плаванием круглый год. Роскошный спа-центр предлагает каскады, сауну, паровую баню и ледяной душ для полного расслабления. Для любителей спорта есть полностью оборудованный современный тренажерный зал, а ресторан на территории комплекса предлагает изысканные блюда в шаговой доступности.

Комплекс полностью огорожен, имеет круглосуточную охрану и консьерж-сервис, обеспечивая жильцам абсолютное спокойствие и безопасность. Расположение в Нуэва Андалусии является стратегическим, обеспечивая легкий доступ к всемирно известным гольф-полям, живописным пляжам и широкому спектру ресторанов и магазинов. Близость к Пуэрто Банусу и Марбелье делает этот район идеальным для тех, кто ценит как спокойный отдых, так и яркую ночную жизнь.

Важной особенностью этой недвижимости является разрешение на краткосрочную аренду, что делает ее не только идеальным местом для отдыха, но и привлекательной инвестиционной возможностью с высоким потенциалом доходности. Эта гибкость, в сочетании с роскошными удобствами, делает эту квартиру выдающимся предложением на рынке элитной недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:88 m²Терраса:26 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 445 000

Исходная цена
€ 475 000
Цена за м²
€ 5 057 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 057 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 445 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 450
Всего налогов и сборов€ 42 700
Общая стоимость покупки€ 487 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 445 000
Первый взнос20% (€ 89 000)
%
лет
Сумма кредита€ 356 000
Ежемесячный платеж€ 1 782,22
Необходимый доход€ 5 940,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23246·EUR 445 000€ 5 057/м²