EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-23730
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
3Спальни
3Ванные
232 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный пентхаус с тремя спальнями расположен в престижном жилом комплексе Andalucía Alta, в самом центре Новой Андалусии. Район славится своей развитой инфраструктурой и близостью к лучшим гольф-полям Марбельи. Закрытая территория комплекса предлагает жителям ухоженные тропические сады, просторный бассейн и детскую площадку, что делает его идеальным выбором для семейного проживания или долгосрочных инвестиций в премиальный сегмент недвижимости Испании.

Внутреннее пространство площадью 232 м² организовано максимально функционально. На основном уровне находится светлая гостиная с уютным дровяным камином и современной кухней открытого плана. Особенностью планировки является крытая терраса с панорамным остеклением, которая служит полноценной столовой. Мастер-спальня с собственной ванной комнатой имеет выход на террасу, обеспечивая приватность и комфорт. Две дополнительные спальни идеально подходят для размещения гостей или обустройства кабинета.

Верхний уровень пентхауса занимает великолепная терраса на крыше. Здесь оборудована летняя кухня и зона барбекю, что позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе с захватывающим видом на гору Ла Конча. В стоимость объекта включены место в подземном паркинге и кладовое помещение, что повышает ликвидность объекта на рынке аренды. Высокое качество строительства и внимание к деталям подчеркивают статус этой недвижимости.

Новая Андалусия — это район с высочайшим спросом, где в шаговой доступности находятся международные школы, элитные рестораны и бутики Пуэрто-Бануса. Данный объект представляет собой надежный актив с потенциалом роста стоимости, сочетающий в себе средиземноморский шарм и современные стандарты комфорта.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:232 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 750 000

Исходная цена
€ 775 000
Цена за м²
€ 3 233 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 233 / m²
База сравнения
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 288 / m²
Типичный диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23730·EUR 750 000€ 3 233/м²