EDENOVO

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía

Квартира на первом этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-23808
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
115 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти полностью обновленные апартаменты в Нуэва Андалусии расположены в престижном закрытом комплексе La Maestranza. Благодаря угловому расположению, объект выгодно отличается от стандартных планировок наличием дополнительных окон, что обеспечивает максимальную инсоляцию и визуально расширяет пространство обновленных интерьеров.

Общая площадь в 115 м² включает три спальни и две ванные комнаты, выполненные в современном стиле с использованием премиальных материалов. Открытая планировка объединяет гостиную с уютной террасой площадью 17 м². Весь объект прошел капитальную реновацию: от инженерных коммуникаций до финальной отделки, что гарантирует отсутствие дополнительных вложений после покупки.

Инфраструктура комплекса ориентирована на комфорт высокого уровня: жильцам доступны два плавательных бассейна, один из которых оснащен системой подогрева для использования в зимний период. Ухоженная территория с ландшафтным дизайном создает атмосферу спокойствия и приватности в самом центре оживленного района.

Расположение в нижней части Нуэва Андалусии делает этот объект ликвидным активом. В пешей доступности находятся Пуэрто Банус, лучшие рестораны побережья и песчаные пляжи. Для инвесторов данный лот привлекателен высоким арендным потенциалом благодаря близости к «Долине Гольфа» и развитой городской инфраструктуре Марбельи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:115 m²Терраса:17 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 585 000

Исходная цена
€ 650 000
Цена за м²
€ 5 087 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 087 / m²
База сравнения
67 · Квартира на первом этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 793 / m²
Типичный диапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 585 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 850
Всего налогов и сборов€ 57 300
Общая стоимость покупки€ 642 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 585 000
Первый взнос20% (€ 117 000)
%
лет
Сумма кредита€ 468 000
Ежемесячный платеж€ 2 342,92
Необходимый доход€ 7 809,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23808·EUR 585 000€ 5 087/м²