EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-24126
В продаже
В продаже с 10 мая 2026 г.
2Спальни
2Ванные
105 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в Новой Андалусии представляет собой редкое сочетание приватности и доступа к инфраструктуре мирового класса. Расположенный в самом сердце «Долины Гольфа», этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет качественное жилье в Марбелье. Район славится своей безопасностью, ухоженными улицами и респектабельным соседством, что делает его фаворитом среди иностранных инвесторов.

Внутреннее пространство пентхауса организовано максимально функционально: две уютные спальни, две ванные комнаты и дополнительный гостевой санузел. Просторная гостиная зона гармонично переходит в обеденную часть, а отдельная кухня позволяет комфортно заниматься кулинарией. Главным преимуществом являются террасы площадью 65 м², которые открывают великолепные возможности для отдыха на свежем воздухе и наслаждения мягким климатом побережья.

Жилой комплекс выполнен в классическом средиземноморском стиле и предлагает жильцам закрытую охраняемую территорию. В стоимость лота уже включены парковочное место и кладовая. На территории комплекса разбит субтропический сад и оборудован плавательный бассейн, что создает атмосферу пятизвездочного курорта. Качество строительства гарантирует долговечность и высокую ликвидность объекта на рынке аренды.

Всего в нескольких минутах езды находится знаменитый порт Пуэрто-Банус с его роскошными яхтами и бутиками. Для любителей активного отдыха в шаговой доступности расположены лучшие гольф-поля региона: Aloha, Los Naranjos и Las Brisas. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до пляжей и центра Марбельи, что обеспечивает высокий арендный потенциал и стабильный рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:105 m²Терраса:65 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 632 000

Исходная цена
€ 658 000
Цена за м²
€ 6 019 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 019 / m²
База сравнения
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 288 / m²
Типичный диапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 632 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 880
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 320
Всего налогов и сборов€ 62 000
Общая стоимость покупки€ 694 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 632 000
Первый взнос20% (€ 126 400)
%
лет
Сумма кредита€ 505 600
Ежемесячный платеж€ 2 531,15
Необходимый доход€ 8 437,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24126·EUR 632 000€ 6 019/м²