EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía

Квартира на среднем этаже в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-24228
В продаже
В продаже с 10 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
205 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты на среднем этаже расположены в элитном районе Новая Андалусия, известном как Долина Гольфа. Объект находится в закрытом охраняемом комплексе с ухоженными садами и общим бассейном, предлагая владельцам приватность и высокий уровень комфорта в одном из самых престижных уголков побережья Коста-дель-Соль.

Жилая площадь составляет 205 м², что значительно превышает стандарты обычных квартир в этом регионе. Планировка включает три спальни, две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне) и просторную гостиную. Главным украшением жилья является крытая терраса площадью 30 м², откуда открываются панорамные виды на сад и окрестности.

Интерьер выполнен с использованием качественных материалов: мраморные полы, двойные стеклопакеты и полностью оборудованная кухня с отдельной прачечной. Для максимального удобства предусмотрены кондиционирование зима-лето, высокоскоростной интернет и лифт. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и кладовое помещение, что является важным фактором для долгосрочных инвестиций.

Расположение идеально подходит для семейной жизни или сдачи в аренду: в непосредственной близости находятся лучшие международные школы, гольф-клубы и торговые центры. Всего несколько минут на автомобиле отделяют вас от гламурного порта Пуэрто-Банус и золотистых пляжей Марбельи, что обеспечивает стабильный спрос на недвижимость в этой локации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:205 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 770 000

Цена за м²
€ 3 756 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 756 / m²
База сравнения
155 · Квартира на среднем этаже, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 350 / m²
Типичный диапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 770 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 66 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 700
Всего налогов и сборов€ 76 500
Общая стоимость покупки€ 846 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 770 000
Первый взнос20% (€ 154 000)
%
лет
Сумма кредита€ 616 000
Ежемесячный платеж€ 3 083,84
Необходимый доход€ 10 279,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24228·EUR 770 000€ 3 756/м²